実家・自宅などの相続問題
空き家に関するお悩みは、
相続登記、名義変更、売却、活用、解体、片付けなど、
さまざまな問題が複雑に絡み合っています。
「誰に相談すればいいのかわからない」
「まず何から始めればいいのかわからない」
そんなお声を多くいただきます。
私たちは、元市役所職員として培った経験と、
司法書士・行政書士・税理士・不動産事業者などの
専門家ネットワークを活かし、
お一人おひとりの状況に合わせた最適な解決方法をご提案しています。
また、倉敷市・笠岡市との共催、浅口市からの後援を受けながら、
地域に根ざした無料相談会を開催しています。
空き家のことだけでなく、
相続や将来への不安まで、窓口ひとつでご相談いただけます。
「相談してよかった」
そう思っていただけるよう、解決まで責任をもってサポートいたします。
当相談窓口は空き家の状況・状態によって、
ご相談をお断りすることはございません。
空き家に関するどのようなことでもお気軽にご相談ください。
実家が
空き家になった…
どうしよう？
親が施設に入って、
実家が空き家になった。
どうしよう？
実家の名義が
変更されていない…
どうしよう？
実家を不動産屋に
頼んだけど、
ずっと売れてない。
どうしよう？
相続税って、
いくらぐらいかかるか
分からない・・。
生前贈与って、
どういう場合に
使ったらいいの？
片付けの費用って、
どれぐらいかかるの？
建物の
解体費って、
いくらぐらいかかるの？
このようなお悩みに対応しています
空き家相談から相続まで、ワンストップで対応しています。
空き家相談
相続相談
相続税
相続登記
片付け・解体
名義変更
不動産売却
空き家管理
認知症対策
「どうしたらいいかわからない」
そんな状態から相談を始められる方がほとんどです。
これまでに寄せられた相談事例の一部をご紹介します。
空き家や相談のお悩みに寄り添い、
安心してご相談いただける理由があります。
01
相談から解決まで窓口はひとつ。相続登記、名義変更、売却、解体、活用までトータルでサポートします。
02
行政で培った経験を活かし、制度や補助金、手続きまで分かりやすくご説明・サポートします。
03
岡山市・倉敷市を中心に現地確認やご相談にも迅速に対応し、一人ひとりに寄り添ったご提案を行います。
04
司法書士・税理士・不動産・解体業者など各専門家が連携しているから一度の相談で様々なお悩みを解決できます。
05
行政共催・後援による相談会を継続開催。300件を超えるご相談実績をもとに、最適な解決方法をご提案します。
当事務所サイトをご訪問いただき、誠にありがとうございます。
「相続と空き家の相談窓口」代表、行政書士の内川 良太郎と申します。私は倉敷市役所に27年間勤め、市民の皆様から相続に関するさまざまなご相談を承ってまいりました。行政書士として独立してからも「地域の頼れる相談役」を目指し、遺言書の作成から各種手続き、不動産の売却まで、相続に関するあらゆるお困りごとに対応しております。
大切な人との別れは、ある日突然訪れるもの。相続についてお困りの方のほとんどは、大きな不安を抱えていらっしゃいます。当事務所はそんなお客様の気持ちに寄り添い、一日でも早く「安心」を提供できるよう専門的なサポートをご提供しています。
相続と空き家の相談窓口
行政書士
相談は無料で出来ます。だから行政の“共催”や“後援”をいただいています。
ほかで相談していても大丈夫です。実際に、不動産屋にお願いしているけど売れない。というご相談もいただきます。不動産の売り方は、いろいろありますのでご紹介します。
空き家の買取もしております。お気軽にご相談ください。
まず誰が実家を引き継ぐかを決めないと、次のステップには進めません。もし名義が亡くなった親や祖父母のままになっている場合、名義変更が必ず必要です。その後、売却するのであれば、家の片づけを進めながら「売る」「貸す」「解体する」などの方向性を専門家を交えて検討します。
はい、2024年4月1日から義務化されました。
相続により不動産を取得したことを知った日から3年以内に手続きを行う必要があります。それ以前に相続した不動産も対象です。正当な理由なく怠ると、10万円以下の過料（罰則）の対象になる可能性があるため、早めに相続登記をご相談ください。
本当です。最大で約6倍になる可能性があります。
倒壊の危険がある、雑草が生い茂り衛生状態が悪いなど、管理が不十分な空き家は、自治体から「特定空家」や「管理不全空家」に指定されることがあります。改善の勧告を受けると、土地の固定資産税の優遇措置（住宅用地の特例）が外れ、税金が跳ね上がります。
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